北京，2024年12月17日——享誉大众的房地产劳动及征询参谋人公司感激梁行联袂GRESB告捷举办2024年GRESB评级中国区发布会。活动邀请到北京市向阳区委常委、常务副区长赵海东、荷兰驻华公使衔经济贸易参赞Huub Buise出席并致辞，和来自政府、老本商场、金融机构、不动产行业和学术界等极端200名蹙迫嘉宾出席丝袜 小说，共同见证向阳区商务局与GRESB的结合意向签约。主旨共享及圆桌共享嘉宾围绕可执续金融引颈不动产行业高质地发展和买卖地产的财富优化等热门议题张开疏浚，为助力北京市施展外洋往返中心功能和成为ESG（环境社会治理）发展寰球高地和外洋代表性城市孝顺绿色力量。

感激梁行动作GRESB的参谋人结合股伴，率先行业，创立了可执续发展劳动平台，承袭“最懂不动产的可执续发展结合股伴”的理念，在可执续发展、碳中庸、征象变化、ESG评级及绿色建筑认证等多元范畴提供征询劳动和工程落地科罚决议，为客户提供从建筑物理财富到企业层面的全地点支执，助力完满可执续发展地点。

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北京市向阳区委常委、常务副区长赵海东在致辞中示意，迎接GRESB弃取在洞开的、活力的、清秀的北京向阳区举办中国区发布会，但愿能以向阳私有的外欧化特质上风息争大众资源，积极践行ESG理念。通过推动ESG体系高质地发展，以ESG赋能区域经济绿色低碳转型，为大众可执续发展注入绿色能量。

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荷兰驻华公使衔经济贸易参赞Huub Buise在致辞中抒发了对中荷两国在经贸、动力、ESG劳动等范畴结合的期待，谨防GRESB能积极推动ESG及可执续发展。

感激梁行大中华区首席推行官赵锦权在致辞中示意，感激梁行很是温雅北京市向阳区在本年发布的ESG体系高质地发展的实施决议。动作享誉大众的房地产劳动和征询参谋人公司，咱们将与各方联袂，在本次论坛上真切探讨买卖地产变革和可执续发展的前沿话题，碰撞出更多改换进更可执续的科罚决议，灵验支执皆门绿色低碳转型发展。

在北京市向阳区委常委、常务副区长赵海东和和荷兰驻华公使衔经济贸易参赞Huub Buise的见证下，向阳区商务局局长刘佳与GRESB亚太区总裁Steven Pringle（斯蒂文·普林格）签署结合意向书。GRESB将积极开展ESG评级商量业务，容身向阳区，助力北京市施展外洋往返中心功能，向世界展示中国ESG实验的优秀案例。

在计谋宣讲设施，区发改委对《北京市向阳区促进环境社会治理（ESG）体系高质地发展实施决议》进行了先容。该《决议》指出，向阳区将以私有的外欧化特质上风息争大众资源，打造具有外洋影响力的ESG特质标杆区，多档次、全地点推动ESG体系高质地发展。

随后，GRESB中国首席代表邓耀华共享了2024年GRESB评级效果：

l 参评者数目改进高，达到2，223名房地产参评者和887名基础设施参评者，掩盖大众极端80个国度和地区，参评总财富价值（GAV）接近9万亿好意思元（约东说念主民币65万亿元）。

l 中国内地商场的GRESB参评者数目执续快速增长，增速为14%。多家来自中国的房地产及基础设施参评者在首年即取得优异成绩，其中一家央企的可再灵活力表情初次参评基础设施即获取大众第一，获“GRESB大众行业引导者”奖项。

l 在净零方面看，中国参评者在净零计谋方面的进展高于亚洲及大众，比例达到了91.2%；动作净零喜悦的参评者增长至63.1%；而确立了地点参评者数目快速增长了26.1%，达到了近60%。

以上GRESB评级效果，展示了中国动作世界第二大经济体，在可执续发展范畴领有纷乱的后劲和机遇。GRESB评级将积极动作中国与外洋商场之间的桥梁，促进不动产行业与可执续金融的深度交融，助力完满高质地发展的地点。

在主旨共享设施，感激梁行亚太区可执续征询劳动驾御黄衍维以“ESG 引颈高质地财富运营及价值进步”为题发扮演讲，他共享说念，在当下大环境前提下，企业更多的欺诈被商场平庸招供的ESG可执续发展运营框架来达到降本增效，开拓更多的业务契机，去进步企业韧性以及恒久价值。针对房地产企业和表情运营，咱们建议ESG五大财富运营管制用具：征象变化风险分析、佃农ESG安详度调研、财富数据分析、大众ESG评级以及脱碳模子筹画用具。欺诈这些ESG资管用具，咱们不错寻找到财富校阅进步的最好决议，以不休进步财富价值。

在圆桌商量设施，感激梁行多位众人以“财富优化——低增速商场中买卖地产的转型与迭代”为主题，张开共享。

感激梁行首席计谋分析众人、北区研究部驾御魏东动作圆桌商量的主执东说念主早先共享说念，面前买卖地产的各个板块皆靠近着需求不及、房钱下滑的挑战，对好多业主而言，这些见解的变化对表情的计议收益组成负面影响，而这又会凯旋影响到财富的估值。同期，曩昔中国经济和社会的发展也曾要承袭绿色可执续的发展理念，这需要咱们的物业执有方对表情在节能减碳绿色可执续发展上仍要有所建立。因此，面前买卖地产表情在强烈的商场竞争下要稳住收益、感触财富价值的同期去完满可执续发展，房地产财富管制的蹙迫性就变得尤为蹙迫。

感激梁行北区买卖部驾御孟祎示意，面对新的浪掷期间，买卖地产运营方需要执续改进。以浪掷需求为基础，不休拥抱新浪掷热门，温雅剖判户外、香氛彩妆、国潮文创等多个新赛说念，招引年青浪掷者来到线下浪掷。并要积极拥抱科技，数字化运营赋能实体买卖，多渠说念拉通浪掷流动。绿色可执续也将进一步被品牌及浪掷者罗致，需要提前布局，在节能减排和环境友好层面加轻易度，激动绿色门店培育。

感激梁行北区表情及企业劳动部驾御邓姗姗示意，北京写字楼商场在近两年靠近着较为严峻的挑战。为了招引佃农，业主方遴荐了为佃农提供了留传装修、装修劳动或装修辅助、以及加多免费车位、为企业高管提供免费餐饮、为企业职工提供表情内买卖配套等定制化的租借策略。各种举措进步了北京写字楼商场的中枢竞争力和劳动水平，同期对企业佃农而言，房钱的下调灵验缩短了企业运营成本，也得以让企业不错以更低的价钱租到更优质的办公空间。关于写字楼业主而言，执有更多绿色认证的楼宇，更有益于招引那些防备写字楼健康与安全设施的佃农入驻。绿色认证楼宇不错匡助写字楼业主恒久进步其年房钱收益，从而获利更高的投资申诉。节能减排、拓荒设施等方面的优化以致实施绿色认证的楼宇享有更低的运营成本和感触成本，以及更长的使用寿命。关于写字楼佃农而言，绿色认证的楼宇有助于改善办公环境，提高职工健康和安全水平，有益于匡助企业佃农招引并保留东说念主才。

感激梁行中国区老本商场部副董事总司理杨蕾对下半年大批交易商场情况进行浅陋约略，2024下半年大批交易商场依旧保执较高的交易频率，瞻望年底之前成交额极端400亿元，成交宗数逾45单。在财富类型方面，写字楼和社区买卖依旧是北京商场最受追捧的业态。私用买家和非传统投资机组成为商场主力军。全年近1/3的交易通过法拍完成，财富出清趋势还会执续。

感激梁行北区产业地产部驾御路煜示意，产业园区的发展趋势，除了防备传统的基础设施配套，产业麇集以及经济和社会效益之外，在实验经过中也有一些新的理念产生。比如新园区的建筑瞎想属性，低碳、贤达运营的体系搭建，园区、企业、东说念主的产业生态打造等。

终末，感激梁行北区董事总司理胡峰在驱散致辞中对悉数到场参会的引导和众人们示意感谢，他说说念，在百年未有之大变局下，可执续发展是势在必行，是进步企业价值、优化财富管制的一把“金钥匙”。如今，五行八作皆需要进行系统性的、可执续导向的变革丝袜 小说，变革的源流来自于内心的力量，筹划变革需要转念念念维容貌，激动变革需要联袂同业。曩昔，但愿感激梁行能与诸君不息真切结合，推动行业共进，为不动产行业的绿色高质地发展添砖加瓦。

发布于：辽宁省